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Case Antiche: Cosa Controllare Prima Dell'Acquisto

Case antiche: cosa controllare prima dell'acquisto

Quindi stai tenendo d'occhio le vecchie case. Dopo tutto, sono molto affascinanti e spesso spaziosi - e il prezzo sta pagando. Tuttavia, prima di concludere affari definitivi, è importante prestare attenzione ad alcuni dettagli che potrebbero impedire un sacco di mal di testa. Ecco cosa controllare prima di estrarre una proprietà più vecchia.

Old House: guarda attentamente gli Aspetti Strutturali

L'affare migliore è che la casa in vista ha già una pianta che ti piace. Questo eviterà grandi opere. Idealmente, con solo un restyling più decorativo, il luogo si trasformerà nella casa dei tuoi sogni.

vecchia riforma della casa

Identificare, fuori dalla scatola, il materiale utilizzato per sollevare la proprietà. Precedentemente i mattoni erano uniti con argilla e non con il mortaio moderno. Se questo è il caso, le basi potrebbero non essere abbastanza forti da tollerare opere o riforme.
Idealmente, le colonne dovrebbero essere concrete.

Controlla che ildisegno elettrico e l'idraulica è aggiornata. Se sono vecchi quanto la proprietà, è essenziale che vengano rifatti da professionisti esperti. Questo eviterà incidenti gravi e altri disturbi come gocciolamenti e inondazioni.

Anche i dettagli come porte e finestre sono importanti. Si chiudono correttamente? Le manopole e le serrature funzionano in modo efficiente? Sono esenti da termiti e altri parassiti?
A proposito, anche altri oggetti in legno, come i mobiletti, sono in buone condizioni?

Guarda rivestimenti e intonaci. Dovrebbero essere puliti e sodi. Anche le attrezzature per la cucina e il bagno meritano una buona ispezione.

Attenzione alla documentazione della vecchia casa

documentazione

Non meno importante è il documentazione della vecchia casa. È comune che queste proprietà siano nell'inventario o nella costruzione non regolamentata.

Quindi ci sono molti controlli da fare per chiamare questa nuova casa. Trova il suo numero di targa e ottieni il tuo certificato da un registro immobiliare. Attraverso di essa sarai in grado di conoscere la storia della casa e la sua situazione attuale.

Controlla anche se ci sono IPTU non pagati e altre tasse pertinenti. È importante che non ci siano arretrati fiscali o finanziari sia della casa che dei venditori.

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