Il sogno della casa stessa finisce con il sogno di dare la propria strada alla proprietà, e per coloro che non hanno esattamente una casa a un piano, ma un appartamento, quel sogno è anche più che valido. E in questo caso, ilriforma degli appartamenti richiede un po 'più di attenzione, dopo tutto bisogna stare attenti con il rumore eccessivo e gli orari, oltre ad affrontare alcune difficoltà con i cambiamenti strutturali.
E se hai già la chiave dell'apê in mano o vuoi dare un nuovo volto all'appartamento che già abita, è tempo di pensare alla riforma dell'appartamento e di come dare un tocco personale di stile allo spazio.
Non so nemmeno da dove cominciare?
Andiamo piano, dopo tutto questo processo di riforma ci vogliono davvero molti passi, e così non ti perdi ci separano i consigli da ogni processo passo per passo e le ispirazioni dagli appartamenti riformati con prima e dopo.
argomenti
- 1 da dove iniziare? Qual è il costo?
- 2 Immagini di Ristrutturazione di appartamenti prima e dopo
- 2.1 Nuovo
- 2.2 Vecchio
Da dove cominciare? Qual è il costo?
Prima di partire abbattendo i muri o modificando i dettagli dell'appartamento di cui hai bisogno pianificare!
È giusto, per quanto sia emozionante vedere le cose accadere, devi stare seduto e pensare a cosa vuoi veramente, quale budget è disponibile e quali sono i primi passi da compiere.
Per aiutare con questa fase di pianificazione, andiamo ai suggerimenti essenziali:
- Pianta del piano: se non si dispone del piano originale della proprietà, chiedere al costruttore o verificare con il trustee. La pianta originale oltre a mostrare le strutture della proprietà, presenta spesso anche condotti e pareti strutturali, che non possono essere modificati per non compromettere la struttura dell'apê. Se l'impianto non presenta tali informazioni, verificare tali dati con il custode o il fiduciario dell'edificio.
- Raccogli idee: questo passaggio dipende un po 'dal precedente, ma può essere fatto in precedenza, purché si desideri cedere ad alcuni punti che non possono essere modificati. Raccogli idee e foto di ciò che vorresti avere nella tua nuova casa e questo sarà un passo importante per definire il tuo stile e guidare la riforma degli appartamenti.
- Assumi i professionisti richiesti: con questi due passaggi già definiti, prima assumere un architetto / ingegnere civile che sarà responsabile per il lavoro; e definire con questo professionista quali sono le tue priorità e i tuoi gusti per la riforma degli appartamenti. Con tutto ciò che è impostato, è il momento di assumere la forza lavoro per portare a termine i passi successivi.
- demolizioni: ora è il momento di prendere giù ciò che serve e in questa fase è necessario preparare per la sporcizia e in modo come verranno rimosse le macerie dall'appartamento.
Per le demolizioni rispettare gli orari per i lavori stabiliti dal condominio
- Costruzioni / modifiche: dopo aver rovesciato ciò che era necessario, inizia la fase della costruzione di nuovi bisogni e dei cambiamenti strutturali che imposteranno l'appartamento riformato.
- Intonaco ed elettrico: in questa fase saranno realizzati i nuovi impianti elettrici che saranno secondo il progetto elaborato insieme alla persona responsabile del lavoro e in base alle esigenze del residente. Con l'installazione finita, è il momento di iniziare le finiture, e la prima parte è l'intonaco, che genera molta polvere.
- sottofondo: se l'appartamento non ha un sottotetto (comune nei nuovi appartamenti e senza pavimento), è necessario regolare il pavimento per l'installazione del pavimento. In questo momento, assicurati che i servizi igienici, la cucina e il bucato siano impermeabilizzati. Se non si dispone già di questo strato, è importante considerare l'impermeabilizzazione per evitare che durante il lavaggio di queste aree non ci siano infiltrazioni.
- rivestimenti: con il pavimento già livellato, è ora di installare il pavimento di ogni stanza e i rivestimenti delle pareti (piastrelle, tavolette). In questa fase della ristrutturazione dell'appartamento è ideale assumere un produttore di piastrelle per le ceramiche e acquistare sempre più dei rivestimenti necessari, considerando ritagli e avanzi extra per eventuali riparazioni future.
- Accessori: camminando verso il passaggio finale della riforma degli appartamenti, è ora di installare accessori come rubinetti, docce, vasche, panchine, tra gli altri dettagli che compongono il progetto.
- Applicazione di pittura / carta da parati: in questo passaggio puoi vedere la fine del lavoro e l'appartamento guadagnando più stile. Fai dipingere le pareti e il rivestimento e applica gli sfondi. E non dimenticare di proteggere il pavimento per non danneggiare il pavimento.
- illuminazione: l'ora dei dettagli inizia, e ora è il momento di installare lampadari e ciondoli, macchie e lampadine in tutta la proprietà.
- mobili: siamo alla fine del lavoro, e se hai contratto mobili pianificati, questo è il momento dell'installazione. Se stai per utilizzare pezzi non pianificati, pulisci la casa e inizia a portare i mobili nel loro spazio adeguato. E ora goditi l'appartamento già rinnovato e pronto!
E quanto costa la riforma degli appartamenti?
Questa è una domanda costante e tutto dipenderà dai cambiamenti che intendi apportare nel progetto.
Inoltre, il costo può essere ridotto se scommetti sull'idea "fai da te" e metti la mano nella pasta in processi più semplici come dipingere i muri.
Per risparmiare sulla pensione, vale anche la pena di effettuare ricerche molto prima di acquistare i materiali necessari e cercare di negoziare i prezzi.
Ma ovviamente, anche quando cerchi di risparmiare denaro, devi essere pronto a investire un po ', dopotutto dovrai assumere servizi indispensabili, come responsabile del lavoro e acquisire materiali.
Quindi, se stai pianificando una ristrutturazione standard, il costo medio per metro quadro, inclusi lavoro e materiali, va da $ 800 a $ 2000.
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- Appartamento 1
La stanza ha guadagnato punti luce indiretta
Per guadagnare spazio nella piccola stanza, questa riforma scommise sull'estensione della stanza al balcone, che era vetrata.
Il risultato è stato ottimo, ma questa è una modifica che deve essere rilasciata dal condominio.
La cucina ha guadagnato armadi progettati
Con l'intenzione di mantenere il design moderno e gli spazi in espansione, la scommessa era quella di creare ambienti integrati, e in questo caso la cucina americana è una grande idea per interconnettere gli ambienti.
Tra le proposte al momento della riforma degli appartamenti, una delle idee era trasformare una delle camere da letto in un armadio e un ufficio a casa. Per questo, è stato costruito un muro di cartongesso che separa gli ambienti.
Nel piccolo spazio dell'home office, la scommessa era sul muro specchiato nella parte inferiore degli scaffali, che aiuta a dare un senso di uno spazio più grande per l'ambiente.
Il cabinet è stato dotato di illuminazione ad incasso
E uno dei grandi cambiamenti nel progetto era in uno dei bagni. Poiché l'appartamento aveva due bagni, uno degli spazi è stato trasformato in un bagno e ha dato il modo di creare una finestra con una cantina che è uscito nel soggiorno.
- Appartamento 2
In questo progetto, la riforma degli appartamenti è stata apprezzata da ambienti puliti e di colore chiaro, mantenendo questo elemento visivo illuminato sul pavimento, sulle pareti e persino sui mobili da incasso che compongono lo spazio.
Il soffitto ha luci incorporate
La nuova stanza ha acquisito un aspetto pulito e un tappeto blu
La sala da pranzo era integrata nel soggiorno
Il muro a specchio allarga il corridoio
Il muro nero ha vinto una piccola panchina bianca
Nella camera da letto, l'armadio a muro bianco manteneva pulita la vista
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- Riforma 1
Nel progetto di riforma del vecchio appartamento, l'idea era di ristrutturare un appartamento di 130m² e con 3 dormitori.
La cucina ha vinto mattoni di fronte apparenti
Per la riforma dell'appartamento, la cucina ha acquisito uno stile molto più attuale ed è stata integrata la sala da pranzo.
Il pavimento in legno è stato recuperato e mantenuto
L'ampio soggiorno, in comune di vecchi appartamenti, è stato anche ristrutturato e suddiviso in due ambienti: soggiorno e sala TV.
Per la ristrutturazione delle camere, la scommessa consisteva nel trasformare uno dei dormitori in un armadio con l'home office, e così l'appartamento aveva due camere da letto.
Il nuovo bagno era pulito
Già la ristrutturazione del bagno è stata una grande trasformazione, dal momento che il vecchio ambiente aveva pezzi di caramello e uno stile molto antico. Nel rinnovamento, il bagno è parte della suite della coppia e ha guadagnato pareti rivestite con compresse e un aspetto pulito.
Altre foto prima e dopo
- Riforma 2
La sala TV era integrata nella sala da pranzo
La vecchia cucina è stata ristrutturata e ha vinto piastrelle blu
Il bagno ha acquisito uno stile più moderno con accessori luminosi e armadi progettati
Nella camera da letto, il tavolo di studio è accanto al letto
La TV sul muro sfrutta meglio il piccolo spazio nella stanza
- Riforma 3
La nuova stanza ha vinto muro con trama rossa
Nella stanza singola, la carta da parati decora lo spazio
Camera doppia prima
Nella ristrutturazione, la camera da letto matrimoniale ha vinto gli armadi previsti
Gli inserti blu evidenziano la nuova cucina
Il semplice bagno ha vinto il rivestimento verde per tablet
Anche il piccolo balcone è stato rinnovato e ha ottenuto nuovi rivestimenti
Ora che sai già tuttoriforma degli appartamenti e hai visto le ispirazioni con prima e dopo, è il momento di pianificare il tuo spazio cercando quello che è funzionale per te e aggiungendo un tocco personale alla casa per diventare ancora più accogliente.